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房财经网 8月30日，金地集团发布了2023年半年度报告。

上半年，金地集团营业收入368.56亿元，同比增加31.1%；净利润22.87亿元，同比减少32.68%；归母净利润15.32亿元，同比减少22.23%。

归母净利润下降的主要原因为毛利的缩水。其房地产开发业务上半年的毛利率仅为14.87%，较上年同期减少6.31个百分点；相较而言，物业管理的毛利8.06%，同比增长1.83%。

截至上半年末，金地集团总资产4259.72亿元，较年初增加1.56%；总负债3072.14亿元，较年初增加1.35%；总负债率72.12%，较年初下降0.15个百分点。

净资产1187.58亿元，较年初增加2.11%。其中股东权益658.41亿元，占比55.44%。

债务方面，一年内的短期借款13.04亿元，较年初减少55.13%；应付票据7.33亿元，较年初增加1366%。

同期，经营现金流量净额2.14亿元，同比减少96.51%；投资现金流量净额24.23亿元，同比增加220.85%；筹资现金流量净额-115.75亿元，同比扩大119.39%。

受三大现金流量合计缩水，金地集团期末现金及等价物455.03亿元，较上年同期634.42亿元，减少28.28%。

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